L’investissement locatif est un bon moyen pour se faire un complément de revenus. Cependant, il faut bien choisir la ville où investir et le logement à acheter. On doit également penser à bien gérer la location pour que l’activité sur Airbnb soit rentable. Pour ce faire, la ville de Mâcon, en Saône et Loire, région Bourgogne Franche Comté, peut offrir de belles opportunités. Et pour la gestion locative, engager un service de conciergerie présente de nombreux avantages.
Pourquoi engager une conciergerie Airbnb à Mâcon ?
Les prestations d’une conciergerie à Mâcon vous permettent d’optimiser la gestion de votre maison à louer sur Airbnb. Cet expert Airbnb à Mâcon vous aide dans toutes les étapes de la mise en location.
Lorsque vous déléguez la gestion locative de votre bien à Mâcon, la conciergerie s’occupe des annonces sur Airbnb. Pour ce faire, le service de conciergerie rédige les annonces et promeut votre appartement à louer.
Elle se charge également des réservations en prenant soin de choisir et de trier les locataires. Sur Airbnb, il n’est pas rare de rencontrer des arnaqueurs. Ceci étant, la conciergerie va planifier les réservations et se charger d’accueillir les voyageurs lorsqu’ils arrivent à Mâcon. Elle lui remet les clés et s’occupe de la communication avec les locataires. En effet, la conciergerie peut conseiller les voyageurs et répondre à leur besoin pour faciliter leur séjour à Mâcon.
Une fois le séjour dans l’appartement Airbnb à Mâcon terminé, la conciergerie reprend les clés et effectue le ménage et l’entretien des locaux. Les nouveaux voyageurs qui vont arriver occuperont ainsi une maison Airbnb bien rangée et salubre.
Les spécificités du marché locatif de courte durée à Mâcon
Mâcon borde la Saône. La ville est particulièrement attrayante et offre de nombreuses opportunités d’investissement. Pour les propriétaires, ils peuvent enregistrer leur bien immobilier sur Airbnb pour se faire un complément de revenus durant les périodes des vacances.
À Mâcon, la location Airbnb d’un appartement une pièce géré par une conciergerie coûte environ 60 euros la nuitée. Ce qui permet de gagner jusqu’à 1 800 € bruts par mois en période de grande affluence dans la ville de Mâcon.
Si vous engagez les services d’une conciergerie, les frais à prévoir sont de l’ordre de 20 % du loyer. Même avec ce taux, un propriétaire peut toujours gagner plus de 1 000 € par mois pour la mise en location Airbnb de son bien mâconnais. Toutefois, selon la législation, le logement Airbnb géré par une conciergerie ne peut être loué que 120 jours par an.